孟买，作为印度商业贸易的金融之都，拥有着这个国家数量最多的高层建筑，仅在城市圈内，已有逾4000座高楼矗立在市区，故而在世界城市摩天大楼数量排行榜中，位居第六。

用寸金尺土来形容孟买这座城市，丝毫也不夸张。

▲众多在建和已建的孟买高楼例子展示。（图片来自网络）

孟买最初的住宅型摩天大楼，是在上世纪70年代开始建造的。

90年代中期，房地产市场在经历了一个显著的平静期后开始回暖，当中以下帕雷尔区（Lower Parel）大型开发项目为代表，孟买的高层豪宅在一时间得到迅速发展。

Omkar 1973 Tower，由印度房产开发巨头Omkar投资建设的豪宅，不仅因显著的高度支起沃利区（Worli）的天际线，而且该项目在建筑设计和垂直景观的布置上，也展现出精品住宅的特征。

▲Omkar 1973 Tower住宅建筑模型，比例为1:75。

三座塔楼共占地4.5英亩，开间的楼板面积从3000平方英尺到18,000平方英尺不等，售价在15亿卢比到100亿卢比间不等。

Omkar 1973 Tower由知名建筑设计事务所Foster + Partners搭配HBA（室内设计），Buro Happold（结构设计），Larsen＆Toubro（当地建筑团队），DHA（照明设计）和LDA（景观设计） 组成的国际星光团队打造而成。

这也标志着明星级设计师和奢华型服务供应商在印度高端住宅领域的登场。

▲建筑大师诺曼·福斯特（图片来自网络）

Omkar 1973 Tower旨在打造顶级公寓：

从Omkar 1973的户型上看，豪宅分别设置三居室（3BHK），四居室（4BHK）和五居室（5BHK），以满足不同家庭的需要。

因为发散型的平面布局，使得客厅的阳台甲板十分宽敞，可将孟买市区和阿拉伯海尽收眼底。

▲Omkar 1973的户型效果图（图片来自网络）

在打造高空洋房的共识下，创造性地引入了私人露台，空中花园等特色景观。

在孟买这座垂直发展型的城市里，能坐拥壮观的楼板面积，实在是一件很奢侈的享受。

▲为孟买豪宅制作的室内模型，比例为1:25。

除了在起居设计追求精致的细节外，Omkar 1973旨在提供完整的一站式服务，从瑜伽到冥想室、健身到美容SPA，从美食聚会到影视休闲，住户几乎足不出户便享受到舒适优质的生活。

这也是Omkar针对精英人群，应对高速运转的商业环境所提出的居住设想。

▲Omkar 1973 Tower的会所为住户提供一应俱全的生活配套。

Omkar 1973 Tower住宅模型的制作:

为了表达“天空之上的公寓”这一概念，Foster + Partners再次邀请曾多次合作的RJ Models（港基模型设计）制作超大型住宅模型，以直观地展示Omkar 1973 Tower豪宅开发项目的地理环境和建筑设计。

RJ Models由董事长Ray Cheung亲自挂帅，再次接过重任，着手组织30人的专业团队，开始了45天的高效制作过程。

▲3座总重量达600kg的建筑楼体，需要坚固的模型基座承载。

按照1:75的比例，探讨如何像盖一栋房子一样的搭建一座超大模型，成为技术上要筹划思考的首要挑战。

RJ Models凭着多年模型制作经验，在仔细考虑过模型体积、重量、模型材料的搭配等问题后，模型采用铝合金的内核结构，以确保模型底座能支撑起3座总重量达600kg的建筑楼体。

模型灯光的设置和安装 :

为了展示Omkar 1973 Tower住宅中充满生活气息的气氛，在模型中设置了近2000条可变色的Led灯条，由多名模型制作技术员检查和安装，并连结上灯光控制台。

Foster + Partners由此可以用模型说明Omkar 1973 Tower不同区域的生活配套，展示Omkar 1973 Tower顶级的住宅设计和宏伟的气派。

▲ 住宅模型的灯光能透过控制台转变灯光效果，展示Omkar 1973 Tower的壮观。

模型质量的要求 :

众所周知，就算在以写实风格下，比例为1:300的建筑模型，开窗门洞和材质纹理等细节都需要精雕细琢，更何况1:75的大型体量模型。

▲住宅模型的比例越大，对细节和材质的要求会越高。

秉承着一丝不苟的工匠精神，从分别三座高层楼体的每片玻璃的黏贴、室内会所宴会厅内的陈设，至住宅大楼外景观绿化区的园林树木的点缀，都是经过多名模型制作师们对细节的逐一把控，避免现场展示时出现任何纰漏。

▲为真实展示Fosrter Partners的设计理念，住宅的生活设施、环境气氛都用心呈现。

模型的运送、安装 :

待模型得到客户批准发送至印度孟买后，经验丰富的物流团队将三座塔楼分拆成12件重量约50kg的模型组件，并针对组件和模型底座，定制航空箱稳妥地空运至印度。

由董事长张劲松带领6位模型制作师飞抵孟买，进行指挥和组装工作。

在确保经过空运到步孟买的模型组件是完整、电力和灯光测试等都没问题之后，模型制作师组装能承载总重量600公斤塔楼的底座。

为便于组装三栋5.5米高的楼体模型，跟当地工人配合搭建高空工作台，说明在塔建时跟模型组装时需要的空间等问题，再把事先拆分了的多个楼体，逐一组合安装。

▲为便于组装三支5.5米高的楼体模型，搭建了高空工作台。

模型犹如三座灯火通明的微型建筑，坚实地屹立在基座之上。

也难怪在事后的采访中模型制作师们提到，模型高耸震撼的体积背后，是团队间出色的配合，积极合作的成果。

▲完成「天空之上的公寓」Omkar 1973 Tower，RJ Models董事长张劲松和团队合照纪念。